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· 2024-01-05

报建编号：

招标备案号：12022024012001

设计招标公告

津建交河东设计[2024]0101

1、

招标条件

本项目万辛庄二期a 地块已由天津市河东区行政审批局以津东审投备案【2023】26号批准建设，招标人为天津市津瑞房地产开发有限公司，建设资金为 200000 万元，资金来源为银行贷款:50000万元，自筹及其他资金:150000万元，资金来源已经落实，建设规模为 120000平方米。项目已具备招标条件，天津市慧林工程咨询有限公司受天津市津瑞房地产开发有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标择优选定承包人。

2、

项目概况与招标范围

2.1	项目概况：万辛庄二期a 地块，建设规模为120000平方米，拟建项目总用地面积 40224.3 平方米，总建筑面积 120000 平方米。其中地上建筑面积 80000 平方米，主要为住宅及配建等;地下建筑面积 40000 平方米，主要为停车库、设备用房及人防等。,建筑面积为120000平方米，建筑高度为54米，总投资额200000万元。
2.2	工程建设地点：天津市河东区成林道与万东路交口
2.3	标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：万辛庄二期a 地块设计，招标范围：项目界内使用面积约 40224.3平方米，总建筑面积约 120000平方米（含地下建筑面积）。主要是住宅、配套公建、停车库、设备用房及人防等项目建设。最大建筑高度约54米，最高层数18层，地下1 层，最大单体建筑面积约 8200平方米，地下建筑面积约 40000平方米，最大基坑深度约 5 米，设计内容：包括但不限于规划土地内相关建筑物、构筑物的有关建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、人防工程设计、室外管线综合设计。工程设计阶段包含方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合四个阶段。总投资额248.0万元。
2.4	计划工期要求：2024年01月31日至 2024年02月09日
2.5	工程质量要求：国家验收规范合格标准。

3、

投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目建筑负责人一名，具有在有效期内的国家一级注册建筑师证书，且应为本单位职工；（2）项目结构负责人一名，具有在有效期内的国家一级注册结构工程师证书，且应为本单位职工；（3）建筑师及结构师须提供 2023年 7 月至 12月连续三个月缴纳的社保证明（由社保部门开具的或从社保网站打印的证明），；4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016〕285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的查询信息，对列入失信被执行人名单的的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段不接受联合体投标。

4、

投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持身份认证登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn)
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、

公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）

5.1	本招标项目的招标公告发布时间：2024年01月05日至 2024年01月11日。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年01月11日16时00分。

6、

招标文件（资格预审文件）的获取

6.1

凡投标确认的投标人，请于2024年01月05日至2024年01月11日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分至 11时30分，下午 13时30分至 16时00分（北京时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，前往天津市西青区兰苑路2号顶佳金领地1号楼3层（携带营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和授权委托书、被授权人身份证及社保资料复印件加盖公章、报名确认单）获取文件。

6.2

文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

7、

投标文件的递交

7.1	递交文件的地址：招标人指定地址。
7.2	递交文件的截止时间为：参见招标文件。
7.3	电子文件的提交方式：光盘。

招标人：天津市津瑞房地产开发有限公司(公章)
法定代表人：李晓宇(印鉴)
办公地址：天津市河东区万庆道南侧万欣枫园2一底商8门
邮政编码：300000联系人：刘瀚洋电话：18222359769
传真：022-28235998

招标代理机构：天津市慧林工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：李丽莎(印鉴)
办公地址：天津市西青区兰苑路2号顶佳金领地一号楼三层
邮政编码：300000联系人：张殿龙电话：24344868-8027
传真：022-24344868

日期:2024年01月05日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市河东区建设工程招标管理办公室实名投诉。

举报及投诉受理单位：
天津市津瑞房地产开发有限公司受理负责人：刘瀚洋
电话：18222359769传真：022-28235998
受理单位地点：天津市河东区万庆道南侧万欣枫园2一底商8门
天津市河东区建设工程招标管理办公室受理负责人：孙涛
电话：24135306传真：24135306电子邮箱：hdqzjwxzzfzd03@tj.gov.cn
受理单位地点：河东区七纬路106号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml

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